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租房合同纠纷，承租人提前解约，不再租房，是否退还剩余月租

四川省-成都市 合同纠纷 2025-04-19 18:30:07
用户：134*****622
律师回复（5）
  • 郭瞳瞳律师

    月帮助14人

    回复于2025-04-19 18:43:45

    你好，这种情况一般先看合同约定，若是合同约定违约需要支付违约金，可以扣留剩余月租

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  • 冯正式律师

    月帮助45人

    回复于2025-04-19 18:45:19

    你好，按租赁合同约定处理

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助9204人

    回复于2025-04-19 21:32:45

    这需要看租赁合同中的约定，若合同明确规定提前解约不退还剩余月租，且该约定不违法，那么房东可不退；若合同无约定，承租人提前解约构成违约，房东应在扣除实际损失后退还剩余月租。

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  • 马雪玲律师

    月帮助1816人

    回复于2025-04-19 21:56:47

    你好，是可以扣除违约金后，退回月租金的。

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  • 吴亮律师

    月帮助10088人

    回复于2025-04-19 23:22:40

    这得看租房合同里咋约定的。要是合同明确提前解约不退剩余月租，那就按合同来；若没相关约定，承租人提前解约构成违约，需承担违约责任，剩余月租是否退还可协商，一般扣除违约金后剩余部分应退还。解决方案就是双方先友好协商，协商不成，可收集合同等证据去法院起诉解决。

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