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房子烂尾了，已经2年了

北京市房产纠纷 2025-04-18 14:43:03

用户：135*****007

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律师回复（6）

张颖律师
月帮助1278人

回复于2025-04-18 14:44:58

你好，现在是要退房吗还是什么诉求？

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李璐璐律师

回复于2025-04-18 14:50:56

你好，需要看合同内容，可点击我头像电话或一对一咨询

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易磊律师
月帮助2449人

回复于2025-04-18 14:52:58

时间比较长的建议尽快起诉退款

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张雪律师
月帮助1203人

回复于2025-04-18 15:36:08

您好，您可以与律师进行电话沟通，以便更好的维护您的权益。

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时龙律师
月帮助5200人

回复于2025-04-18 22:31:01

若房子烂尾已两年，您作为购房者可先查看购房合同中关于逾期交房等相关违约条款的约定，收集证据，如付款凭证、合同等。可尝试与开发商协商解决，要求其承担违约责任、赔偿损失或退房退款；若协商不成，可向住建等相关部门反映情况，也可考虑通过诉讼途径，向法院起诉开发商，维护自身合法权益。

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吴亮律师
月帮助4162人

回复于2025-04-19 10:07:36

房子烂尾2年，你可先和开发商沟通，了解烂尾原因和复工计划，保留好沟通记录。若开发商无法给出合理解决方案，你可根据购房合同约定，追究其违约责任，要求赔偿损失。也可以联合其他业主，通过向法院起诉的方式，要求解除购房合同，返还已付购房款及利息。起诉前要收集好购房合同、付款凭证等证据。

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