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你好，2022年买的恒大旅游城的房子，首付25万，贷款一直没有下来，也没有收房，这种情况想要退房需要怎么处理呀？或者不要了，可以买其他房子吗？

湖北省-武汉市合同纠纷 2025-04-18 13:46:43

用户：136*****573

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律师回复（6）

张颖律师
月帮助3259人

回复于2025-04-18 13:50:02

你好，有签订合同吗？合同是如何约定的呢？

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任淑萍律师
月帮助281人

回复于2025-04-18 13:51:01

您好，首付看看能不能退回来。不要轻易退房。

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马雪玲律师
月帮助1948人

回复于2025-04-18 13:53:26

有合同吗？可以把合同发来看看

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易磊律师
月帮助1999人

回复于2025-04-18 15:00:40

现在是否交房了，退房需要有证据证明对方违约

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时龙律师
月帮助8396人

回复于2025-04-18 22:34:44

关于退房问题，首先要查看购房合同中关于退房的条款约定，确定责任归属。若因开发商原因导致贷款未下，可要求解除合同退款；若是自身原因，可能需承担违约责任；不可归责于双方的原因则可协商解决。关于能否购买其他房子，一般情况下可以，但如果存在未解决的房产纠纷或影响购房资格的因素，可能会有影响，建议咨询当地相关部门或专业律师。

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吴亮律师
月帮助9176人

回复于2025-04-19 01:52:30

首先看购房合同里对贷款未获批及退房的约定。若因开发商原因致贷款未办下来，可要求退房并返还首付，协商不成可起诉。若因自身原因，退房可能要承担违约责任。若不想退房但想另买，得考量自身购房资格和经济能力，若符合条件就能再买。建议先和开发商协商，协商无果再走法律途径。

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你好，2022年买的恒大旅游城的房子，首付25万，贷款一直没有下来，也没有收房，这种情况想要退房需要怎么处理呀？或者不要了，可以买其他房子吗？

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