姥爷的堂兄弟存在一定的智力残疾，这个堂兄弟有一个姐姐，但不愿意照顾他，我姥爷作为同族大哥，同情他，找他亲姐，不愿意管，便承担起来照顾这个堂兄弟。之后，双方年龄都大了，自己照顾自己都困难，便主动联系政府养老机构，把这个堂兄弟到养老院中。期间，家里孩子多，住不开了，这个堂兄弟有一处宅基地，房子已经塌了。也和他姐姐说了，他姐姐不愿意管，经过商定，宅基地归姥爷家，接着盖了房子。前两年，这个堂兄弟的姐姐知道了他现在能领养老金，反悔想照顾这个堂兄弟，我姥爷主动把养老金的银行卡给她了。可现在她又要10万元钱，说是占了他家宅基地。我们不同意，她告到了法院

在这个案件中，宅基地归集体所有，堂兄弟的姐姐若不是该集体经济组织成员，通常无法继承宅基地。姥爷家使用宅基地盖房的行为可能存在不合法之处，因为宅基地的转让需经集体组织同意且受让人要符合申请条件，但鉴于对方此前放弃照顾及同意宅基地归姥爷家的情况，法院会综合各方面因素进行判决。 如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

宅基地盖房有没有履行什么手续？

首先，宅基地虽原属堂兄弟，但房子塌后其姐不管，经商定归姥爷家并建房，这有一定合理性。养老金卡已给她也算仁至义尽。她要 10 万不合理，法院会结合商定情况、建房事实等判。解决方案是积极应诉，提供商定及建房证据，证明宅基地使用合理合法，争取法院驳回她诉求，不用给这 10 万。