想离婚，有一儿一女，有一套未还完贷款的房子

可以协议离婚，也可以诉讼离婚。我可以帮你写离婚协议或者离婚起诉状。来电或图文联系我。

关于子女抚养权，不满两周岁的子女一般判给母亲，已满两周岁的子女由法院根据最有利于子女成长的原则判决，已满八周岁的子女应尊重其意愿。对于未还完贷款的房子，若为婚前一方购买，婚后共同还贷，房产一般归登记方，共同还贷及增值部分需补偿另一方；若为婚后购买，属夫妻共同财产，可协商归属，协商不成法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益等原则判决，得房方需承担剩余贷款并补偿对方。顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

离婚分协议和诉讼两种方式。若协议离婚，夫妻双方就子女抚养、财产分割包括房子归属协商一致，到民政局办手续。孩子一般一人一个，房子未还完贷，可协商由一方得房并继续还贷，给另一方补偿。若协商不成，可诉讼离婚，法院会根据子女权益、财产具体情况判决，房子通常会考虑出资、还贷等因素判归属，未还完贷款由得房方继续还，给对方补偿。