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我承包了邻居的土地,硬化了一部分地面,合同上写明我有转租权出租权,邻居一方不得干涉,还有注明不得收回土地,没有写明年限,日期没有签,现在他要要回来,说合同不合理,说家里老人签订的协议不认识字存在重大误解,我不给他,如果打官司他能把地要回去吗?如果他要回去我硬化的路面损失怎么办?谢谢各位律师!

湖北省-武汉市 合同纠纷 2025-04-16 23:30:08
用户:133*****882
律师回复(4)
  • 时龙律师

    月帮助10573人

    回复于2025-04-16 23:31:56

    你好,按承包合同约定履行,有合同不存在不合理的说法,同时造成你的损失,可以进行起诉索赔,建议把合同发给我帮你看下,如有其他疑问,可电话或一对一咨询我,以便更好维护您的权益。

  • 吴亮律师

    月帮助11189人

    回复于2025-04-16 23:35:42

    首先,虽老人称不识字有重大误解,但需有证据证明。合同没签日期、没写年限不必然导致合同无效,且写明你有转租权等,他不得干涉、不得收回。打官司他不一定能要回地。若地被要回,你硬化路面损失可按合同约定或公平原则让对方补偿,协商不成可起诉要求赔偿,由法院综合判断损失及责任分担。

  • 王建宇律师

    月帮助4476人

    回复于2025-04-16 23:59:41

    虽然你们合同没有写期限,没有签订日期,但是双方已经履行了合同是有效的。即使对方起诉到法院也不一定能够追回土地,即如退一步讲,如果对方追回土地,那么对方也需要承担相应的违约责任,包括但不限于你硬化路面的损失。

  • 张楠律师

    月帮助243人

    回复于2025-04-17 07:19:18

    撤销合同是要有时间限制的,一般是要签订合同一年内提出。如果合同被撤销了,您这边可以主张损失赔偿。

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