咨询详情

同一小区，物业公司因回迁户和商品房性质，物业费收费存在不同价格。公示出来才知道存在商品房物业费、二次加压费等费用，都开成发票：物管费。二次加压费不是有水务供电公司收取嘛？而我家住一楼，也不存在这项费用吧？已经交啦2年多的物管费这种情况我可以要求退回这两年多交的费用嘛？同一小区这种不同收费违法吗？

云南省-昆明市 其他 2025-04-16 20:03:50
用户：152*****002
律师回复（4）
  • 时龙律师

    月帮助4600人

    回复于2025-04-16 20:05:09

    同一小区因回迁户和商品房性质收取不同物业费，如果经业主大会表决通过且收费方案合理则不违法，否则可能违法。关于二次加压费，若一楼供水无需加压，且物业无合理依据收取，你可要求退回多交费用，可先与物业沟通，协商不成向相关部门投诉或起诉。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助4910人

    回复于2025-04-16 20:07:52

    同一小区不同性质房屋不同收费，若合同有约定且经相关程序合法公示，一般不违法。二次加压费通常由供水公司收，一楼无二次加压服务却收费不合理。已交两年多费用可先和物业协商，要求解释收费依据并退回不合理部分。若协商不成，可收集缴费发票等证据向法院起诉，主张返还多交费用。

    咨询Ta
  • 王建宇律师

    月帮助22人

    回复于2025-04-16 20:08:11

    同一小区，如果回迁户与商品房业主享受的业主服务标准是相同的，那么应当一视同仁，违反了公平原则。

    咨询Ta
  • 任淑萍律师

    月帮助253人

    回复于2025-04-16 20:18:25

    您好，如果不存在加压费，那可以要求退费。

    咨询Ta

相关咨询

免费发布咨询，快速获取律师解答 立即免费咨询
Copyright ©法律咨询网 免责申明：会员言论仅代表个人观点本站不承担法律责任
帮助

我的订单

联系客服
关闭

恭喜你！

获得咨询现金券

可用于深度咨询律师
正在追问律师
发送(剩余0次)
正在回复152*****002
发送
检测到您的本次回答存在暴露个人联系方式行为，继续提交该内容会转入人工审核，一旦审核成立您的账号将被系统锁定。是否继续提交？
取消 继续提交