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江西萍乡，购房刚签了认购协议，开发商后悔了把2万定金退回来了，然后晚上上门来抢认购协议，还闹到派出所，现在他们又说可以按价格走，买不买有我们决定，现在我们还能告他们违反了合同法吗？

江西省-萍乡市 合同纠纷 2025-04-16 12:05:43
用户：195*****359
律师回复（5）
  • 时龙律师

    月帮助10599人

    回复于2025-04-16 12:11:35

    认购协议具有法律效力，开发商先是反悔退还定金，后又同意按原价格出售，其行为可能构成违约。但具体是否构成违约以及能否胜诉，需根据认购协议的具体条款以及相关证据来综合判断。如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助10846人

    回复于2025-04-16 13:30:46

    开发商这种行为不太合理。既然已退定金又来抢协议还闹到派出所，现在虽又说可按价格走，但他们之前的行为已构成违约。可以先与开发商协商，明确双方权利义务，若协商不成，可收集相关证据向法院起诉，要求其承担违约责任。

  • 刘蓉律师

    月帮助4072人

    回复于2025-04-16 15:11:05

    你好！支付定金一方违约的无须返还定金，收取定金一方违约的须双倍返还定金

    咨询Ta
  • 王建宇律师

    月帮助4258人

    回复于2025-04-16 15:23:34

    你好，这种的确属于对方违约，可以要求对方承担相应的违约责任。

    咨询Ta
  • 易磊律师

    月帮助2397人

    回复于2025-04-16 16:36:45

    也有签订相关的认购协议，可以走法定程序起诉对方违约赔偿

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