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男方婚前全款买房,打算写双方的名字,还没有结婚,打算把房子抵押贷款,需要两个人签字,可能贷出来钱还给之前全款借的钱,那抵押贷款属于共同债务吗?如果全款只写一个人的名字,婚后抵押贷款属于共同债务吗,这样的话登记双方名字好一点还是登记男方一人的名字

浙江省-杭州市 婚姻家庭 2025-04-15 19:35:30
用户:152*****270
律师回复(2)
  • 吴亮律师

    月帮助11180人

    回复于2025-04-15 19:40:20

    如果男方婚前全款买房并写双方名字,抵押贷款需两人签字则属共同债务;若只写男方名字婚后抵押贷款,一般也视为共同债务。至于登记谁的名字,要看双方意愿和具体情况,可协商确定。无论哪种情况,在做决定前都应慎重考虑清楚可能的后果和责任。

    用户追问2025-04-15 20:57:40
    那这种无论登记谁的名字,都是共同债务,那如果登记了两个人的名字属于共同财产吗,把带出来的款项还给别人也属于用于家庭支出吗?
    律师回复2025-04-15 23:09:47
    看你们贷款合同,婚前借的还是婚后借的,婚前看你你是担保人,还是共同借款人了,婚后对银行来说,就是共同债务了。
    展开全部2条回复
  • 时龙律师

    月帮助10434人

    回复于2025-04-15 19:40:38

    男方婚前全款买房写双方名字,未结婚时抵押贷款,因需两人签字且可能用于偿还婚前借款,一般可认定为共同债务。 若婚前全款只写男方一人名字,婚后抵押贷款,若贷款用于夫妻共同生活、经营或双方有共同意思表示则为共同债务,否则为个人债务。如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询,我将会给予你更全面细致的解答。

    用户追问2025-04-15 20:59:44
    那这种对于女方来说,登记名字和不登记名字哪个方式好一点,那如果登记了两个人的名字属于共同财产吗,把贷出来的资金还给之前借钱的人也属于用于家庭支出吗?可以具体普及下这两个的风险吗
    律师回复2025-04-15 21:01:39
    贷款两个人签字了,跟你是否结婚无关联,两个人签字该债务就属于共同债务了,登记为双方的名字房子属于共同的财产,如有其他疑问,可电话或一对一咨询我,以便更好维护您的权益。
    展开全部2条回复

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