咨询详情

你好，我所涉及的案子是关于赊欠物业费的事情，想质询你们，谢谢。我们小区的前物业公司在2014年就离开了，我欠12年13年两年的物业费，我们小区是回迁楼，欠费原因就是物业公司在我们入住后，不尽责，在卫生，门卫方面无人管理，在我们装修时强行收取电梯运输费，每家500。现在他们要起诉我拖欠物业费，我不想交给他们，请问我该怎么办

辽宁省-沈阳市其他 2025-04-15 11:29:24

用户：130*****030

使用“听讼”小程序 及时获取律师解答

律师回复（7）

占静律师
月帮助384人

回复于2025-04-15 11:32:54

你可以提供证据，证明对方物业服务，不到位，不尽职尽责，

咨询Ta
吴亮律师
月帮助8457人

回复于2025-04-15 11:34:19

虽然物业公司有做得不到位的地方，但你欠费也不妥。对方起诉的话，你可以收集物业公司未尽责的证据，在法庭上说明情况，争取减少物业费缴纳金额。同时也可与物业公司协商，看能否达成和解，比如适当减免部分费用。

咨询Ta
时龙律师
月帮助7642人

回复于2025-04-15 11:42:43

你应积极收集物业公司服务不到位的证据，如卫生差、门卫无人管理的照片或视频，以及强行收取电梯运输费的相关凭证等，按时参加庭审，向法庭陈述事实和出示证据，争取减免物业费或让物业承担相应责任。如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

咨询Ta
刘敏律师
月帮助683人

回复于2025-04-15 11:44:34

先协商解决，协商不成的积极应诉，提供对方没有提供服务的证据。

咨询Ta
郭小锋律师
月帮助286人

回复于2025-04-15 11:50:07

可以反驳对方不尽责，要求减免部分物业费

咨询Ta
刘蓉律师
月帮助4150人

回复于2025-04-15 11:54:54

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

咨询Ta
王建宇律师
月帮助2人

回复于2025-04-15 17:15:39

如果对方不作为，可以到法院反诉，申请法院降低物业费或者减免物业费。提供物业不作为的相关证据。

咨询Ta

相关咨询

小区没有物业费，但是中介公司收取了物业费，现在小区问我们要卫生费，怎么办

购房以后，交了一年的物业费，没装修没入住，没有业主群，第二年没有交物业费，现在物业公司要起诉我，请问我该怎么办？