贷款购买的房子未按期交房，现在仍未交房，法律上是否支持要求退房退已交费用？

如果房子未按期交房，法律上通常支持要求退房退已交费用。但要具体看购房合同的约定。可先与开发商协商，协商不成可向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。同时要注意收集相关证据，如合同、付款凭证等。

法律上可能支持要求退房退已交费用，若开发商逾期交房超过三个月，或存在房屋主体结构质量不合格、擅自变更设计等严重违约行为致使合同目的无法实现，购房者有权解除合同退房，并要求开发商返还已付购房款及利息。但如果是因不可抗力等不可归责于开发商的原因导致逾期交房，或购房者仅因自身原因想退房，一般难以得到法律支持。顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

支持，但实际能不能拿到款项就不一定了。

可以。你先看一下购房合同约定的交房期限，如果拖延时间比较久，你可以以严重违约通知对方解除购房合同，并要求返还购房款，甚至可以要求对方承担违约金。如果需要专业律师指导可以我，我们团队有咋们贵州的律师。