租客欠房租，欠物业费，金额2万多，一直不还

你好，有对方身份信息吗，起诉需要起诉状、身份信息、证据材料，可以收集相关转账记录、聊天记录，起诉到法院要求还款，需要律师帮助可以联系我详细说明。

可以起诉对方要求支付，你有对方身份信息吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。

房东可先查看租赁合同，明确租客是否违约，然后尝试与租客协商，保留沟通记录。若协商无果，可发催款函，仍不支付则准备好租赁合同、催款记录、物业欠费证明等证据向法院起诉。 如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

这种情况可以先与租客沟通协商，让其尽快支付欠款。若协商无果，可准备好相关证据，如租房合同、欠费明细等，向法院提起诉讼，通过法律途径追讨欠款。同时，也可考虑向相关机构寻求帮助或咨询其他律师的意见。