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房屋租赁合同已到期两年没有续签，一直住着正常季度房租，现在本季度还有两个月，我提前一个月告知房东退租，能否要求退返剩余1个月的房租和押金

上海市合同纠纷 2025-04-11 09:01:31

用户：188*****052

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律师回复（8）

任淑萍律师
月帮助360人

回复于2025-04-11 09:02:39

您好，可以的，跟房东沟通。

咨询Ta
许靖靖律师
月帮助14人

回复于2025-04-11 09:03:11

你好，如果合同没有续签，视为以原先合同为准，是否返还房租需要看合同约定，如果合同解除，不存在其他情形下，押金需要返还。

咨询Ta
王红梅律师
月帮助208人

回复于2025-04-11 09:03:45

你们已经形成了无固定期限的租赁关系，你已经提前1个月告知了，可以要求退还房租和押金。

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张颖律师
月帮助2894人

回复于2025-04-11 09:07:42

你好，之前签署的合同是怎么约定的呢？

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马雪玲律师
月帮助3621人

回复于2025-04-11 09:08:11

没有续签视为不定期租赁，合理期限提出解除即可，按道理要退，不属于违约

律师回复2025-04-11 09:08:15

上海本地律师

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时龙律师
月帮助8207人

回复于2025-04-11 09:34:09

房屋租赁合同到期未续签，视为不定期租赁。你提前一个月告知房东退租，在没有违约行为且房屋无损坏、费用结清的情况下，有权要求房东退还剩余 1 个月的房租和押金。时龙律师解答不易，顺手给时龙律师五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

咨询Ta
吴亮律师
月帮助9018人

回复于2025-04-11 12:14:47

一般来说可以要求退还剩余 1 个月房租和押金。虽然合同到期未续签但实际履行，视为不定期租赁。提前 1 个月告知退租合理，房东应退还相应费用。但具体还需看双方之前的约定和实际情况，若有争议可先协商，协商不成可通过法律途径解决。

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易磊律师
月帮助2496人

回复于2025-04-11 12:22:44

没有续签合同的，随时可以充值

律师回复2025-04-11 12:22:52

终止

咨询Ta

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