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压一付三的房子可是住了一个月想走了，但是合同上写了提前退租的话要扣除两个月的房租，还有什么办法拿回来吗，之前中介有口头答应我只要在一个月之前跟他说都没有问题的，可是现在他不认了，只愿意付一个月的房租可以吗

河南省-郑州市 其他 2025-04-10 22:19:42
用户：152*****483
律师回复（5）
  • 刘敏律师

    月帮助629人

    回复于2025-04-10 22:20:35

    可以，两个月房租扣的太多，协商不成可以去法院解决。

    咨询Ta
  • 王子理律师

    回复于2025-04-10 22:21:57

    您好，您只能按照合同约定进行

    咨询Ta
  • 马雪玲律师

    月帮助2039人

    回复于2025-04-10 22:47:38

    正常是一个月房租，实践当中可以的，合同违约金太多了是不合法的。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助7717人

    回复于2025-04-11 10:05:40

    一般情况下，合同明确约定提前退租扣两个月房租，应以合同为准。但如果能提供证据证明中介口头承诺过提前一个月说就没问题，比如录音、聊天记录等，口头约定可能会被法院认可，可尝试协商或通过诉讼解决。 如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助7554人

    回复于2025-04-11 13:07:23

    口头答应较难作为有力证据。可先与中介协商，说明其曾口头承诺，争取协商解决。若协商不成，可查看合同有无其他对自己有利的条款，尽量寻找证据证明中介存在过错，也可考虑向当地消费者协会等机构寻求帮助。但按合同约定，可能较难拿回两个月房租。

    咨询Ta

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