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未成年签租房合同,签了半年的但是住了两个月现在不住了,给房东说房东不退押金,合同上面有不到时间押金不退,你看押金还能要回来吗

江苏省-无锡市 合同纠纷 2025-04-09 13:59:13
用户:183*****058
律师回复(7)
  • 张颖律师

    月帮助1914人

    回复于2025-04-09 13:59:48

    你好,有合同按照合同约定,无法退还押金

  • 刘敏律师

    月帮助600人

    回复于2025-04-09 14:00:14

    没有造成损失的可以要求泛函,协商不成可以去法院起诉。

  • 吴亮律师

    月帮助7525人

    回复于2025-04-09 14:03:27

    这种情况比较难要回押金。但可与房东协商,看能否转租减少损失。若房东不同意且合同确实明确约定,那可能要不回。不过若能证明房东有过错或合同存在显失公平等情况,可尝试通过法律途径争取,但需考虑成本和胜算。

  • 回复于2025-04-09 14:03:46

    未成年人在法律上属于限制民事行为能力人,其签订的合同在法律上具有一定的特殊性。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,未成年人签订的合同需要得到其法定代理人的同意或追认,否则合同可能无效。如果合同有效,且明确规定了“不到时间押金不退”的条款,那么房东有权依据合同条款不退还押金。这是基于合同的约定,双方应当遵守。如果未成年人在租赁期间没有违约行为,如未损坏房屋设施、按时支付租金等,那么房东无权扣除押金。押金的性质是作为履行合同的担保,如果承租人无违约行为,押金应当退还。

  • 回复于2025-04-09 14:06:11

    可以让监护人去解除合同,申请退款。

  • 时龙律师

    月帮助7815人

    回复于2025-04-09 14:58:10

    一般情况下,未成年人签订的租房合同需经法定代理人追认才有效,若未经追认,合同无效,房东应退还押金。但如果该未成年人年满 16 周岁且以自己的劳动收入为主要生活来源,视为完全民事行为能力人,需按合同约定处理,若合同约定不到期押金不退,可能难以要回押金。 江苏本地律师,时龙律师解答不易,顺手给时龙律师五星好评,如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询,我将会给予你更全面细致的解答。

  • 刘蓉律师

    月帮助4034人

    回复于2025-04-09 16:47:56

    你好!合同有约定的按照合同约定,协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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