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店铺转让问题，本来我是房租还没到期经过房东同意在转让中，后续是我还没退房，房东就直接把店铺转租给别人了，并收取了订金，他是不是侵犯了我转让店铺的利益了？

浙江省-湖州市合同纠纷 2025-04-09 07:37:26

用户：184*****333

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律师回复（5）

吴亮律师
月帮助1176人

回复于2025-04-09 07:41:51

房东这样做侵犯了你的权益。首先，你可与房东协商，要求其承担违约责任并赔偿损失。其他，若协商不成，可向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。再次，注意收集相关证据，如房东同意转让的证据等。最后，依法维护自身权益。

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时龙律师
月帮助1152人

回复于2025-04-09 08:44:20

这种情况下，房东的行为可能侵犯了你转让店铺的利益。因为你经房东同意转让店铺，在你未退房且转让过程未完成时，房东擅自转租给他人，违背了此前对你转让行为的认可，可能给你造成经济损失等不利影响。时龙律师打字解答不易，顺手给时龙律师五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

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马雪玲律师
月帮助520人

回复于2025-04-09 09:11:07

你们约定转让出去，是怎么约定的？只有你有权转让还是怎么样？你们合同确定要解除，不是你有转让权，谁先转让出去按道理都可以的。

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刘蓉律师
月帮助498人

回复于2025-04-09 10:47:50

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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易磊律师
月帮助10人

回复于2025-04-09 11:39:10

房东如果没有强制要求你搬走，没有影响你正常使用，那就不属于侵犯

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