农用土地被别人占领建房，房产证下来几年了也没有建房，这种情况下能收回土地吗？

房子没有建成，没有房产证，你估计搞错了

这种情况可以先与对方协商，要求其退还土地。若协商不成，可向当地政府部门反映，由其进行调查处理。如果对方仍不退还，可通过法律途径，向法院提起诉讼，请求法院判决对方返还土地，以维护自身合法权益。

没有经过批准部的擅自改变土地性质，农用土地一般是不能建房的，只有宅基地才可以建房。即使有房产证，建房行为及房产证的合法性也存疑。如果对方是违建，可以找相关部门进行强拆。

农用土地被他人占用建房本身就属于违法行为。若房产证下来几年未建房，对于宅基地，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的，集体可报经县级人民政府批准收回宅基地使用权。对于一般农用土地，未经审批占用耕地建房，可要求拆除并恢复土地原状，土地归原集体或个人所有。时龙律师解答不易，顺手给时龙律师五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。