我在2022年买的房子，合同说是2024年4月份交房，然后因为疫情原因开发商给的延期公告说是要到12月份交房，前几天就通知说是7月份交房，这种情况能退房嘛，概率大吗

你好，如果对方逾期交付，你可以先行催告，在合理期限内对方仍然不能交付的，可以申请解除合同，让对方退费。

这种情况退房有一定难度。疫情可能构成不可抗力导致延期，但开发商之后又通知 7 月交房。若想退房，需看合同具体约定。可先与开发商协商，若协商不成，可考虑通过法律途径解决，但要综合各种因素判断胜诉概率，建议咨询当地专业律师以获取更准确的建议。

这种情况一般不能退房，概率较小。因疫情属不可抗力，开发商可据此延期交房，且其已尽通知义务，现提前交房也未对购房者造成实质损害，不符合法定或约定退房情形。 时龙律师解答不易，顺手给时龙律师五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。