商铺租赁，有两份合同，一份是房租租凭合同，一份是商铺资产转让合同。商铺资产转让合同是和上一个经营者签订的，今天在处理了店里的空调之后房东说是她的，这个空调有义务去找回那吗

这得看商铺资产转让合同里对店内物品归属有无明确约定。若约定空调归前经营者，那房东无权索要；若没约定，可能存在争议。建议先与房东协商，说明合同情况，协商不成可考虑通过法律途径解决，由法院来判定空调归属。

你们合同里面有明确约定空调吗？看一下合同有没有明确约定？

如果商铺资产转让合同中明确约定空调属于转让资产，那么租户没有义务找回空调，房东的主张缺乏依据；若合同未明确约定，需根据交易习惯和公平原则判断，如空调是与商铺经营紧密相连的固定设备，一般应随商铺转让，租户也无义务找回。 时龙律师解答不易，顺手给时龙律师五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。