外墙空调外机百叶窗产权归属和维修责任

外墙空调外机百叶窗一般归业主共有。维修责任通常由全体业主共同承担。若百叶窗损坏影响到个别业主使用空调，可由该业主与其他业主协商共同出资维修。若因质量问题，在质保期内可找开发商，过了质保期则由业主们共同解决。

外墙空调外机百叶窗的产权归属存在争议，有的认为是业主专有部分，有的认为是业主共有部分。如果认定为业主专有部分，通常由业主承担维修责任；若为共有部分，则一般由物业承担维修责任，不过具体还需依据相关法律规定、购房合同及物业服务合同的约定等来确定。时龙律师解答不易，顺手给时龙律师五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

具体是什么问题可以详细说一下。请问你是哪一方呢？