房贷逾期4.5个月了 银行那边要走程序 说要起诉了 但我是唯一住房 名下也没有其他资产 银行能强制拍卖 执行吗？如果被拍卖了 是不是可以申请缓期5年执行 或者可以申请5-8年的廉租房租房资金

唯一住房还是可以拍卖的。会给你留5~8年的房租费用。

银行有权起诉并申请拍卖唯一住房，但会综合考虑实际情况。若被拍卖，可尝试申请一定时间的租房补助。应尽快与银行沟通协商还款方案，争取达成和解，避免走到拍卖这一步。若已进入程序，要积极应对，维护自身权益。

可以拍卖执行，起诉的时候可以调解，除了达成一致之外，不能缓期的

银行在一定条件下可以强制拍卖唯一住房，若申请执行人按当地廉租住房保障面积标准提供居住房屋，或同意从房屋变价款中扣除五至八年租金，法院可拍卖。关于缓期执行，需向法院提出申请并提供充分可靠财产担保等，符合条件才可能批准。若符合当地廉租房申请条件，理论上可申请廉租房租房资金，但各地政策有别，需具体咨询当地住房保障部门。 时龙律师解答不易，顺手给时龙律师五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。