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我提前支付期房（但未动工）我现在不想在购买想要退还押金。合同上面但是盖章，一经订购，押金概不退还。

湖北省-武汉市 房产纠纷 2025-04-04 16:12:42
用户：153*****985
律师回复（7）
  • 蒋博律师

    月帮助86人

    回复于2025-04-04 16:16:34

    这种条款一般是有效的。

    咨询Ta
  • 任淑萍律师

    月帮助629人

    回复于2025-04-04 16:17:49

    您好，那要按照合同来履行。

    咨询Ta
  • 张楠律师

    月帮助307人

    回复于2025-04-04 16:28:26

    只要事先告知清楚，合同并不违法。

    咨询Ta
  • 王建宇律师

    月帮助6399人

    回复于2025-04-04 16:34:44

    你好，可以把合同发过来，我帮你分析。

    咨询Ta
  • 占静律师

    月帮助399人

    回复于2025-04-04 16:48:33

    若不给退押金，协商不了，去法院起诉争取一下

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助9957人

    回复于2025-04-04 17:22:50

    虽然合同约定一经订购押金概不退还，但如果开发商存在未取得预售许可证等违法违规行为，或者因不可归责于双方的事由导致合同无法订立，你仍有权要求退还押金。若不存在此类情形，仅因自身原因不想购买，依据合同约定和定金罚则，押金可能难以退还。时龙律师解答不易，顺手给时龙律师五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。如有不明白之处，也可以对我追问。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助11240人

    回复于2025-04-04 23:41:11

    这种情况比较棘手，虽然合同写了押金不退，但可尝试与开发商协商，说明自身不想购买的合理原因，看能否退还部分押金。若协商不成，可考虑通过法律途径，比如以重大误解或显失公平等理由请求法院或仲裁机构变更或撤销合同，以争取退还押金。但具体还需结合实际情况判断。

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