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退租的时候发现房租违约金需要支付百分之200，如果是一个月违约金可以接受，200合法吗

江苏省-南京市 合同纠纷 2025-04-04 13:01:15
用户：150*****609
律师回复（5）
  • 韩瑞律师

    月帮助631人

    回复于2025-04-04 13:25:15

    不超过总房租的30%

    咨询Ta
  • 王建宇律师

    月帮助1011人

    回复于2025-04-04 14:33:53

    你好，违约金过高，可以起诉到法院，申请降低违约金或者减免违约金。

    咨询Ta
  • 任淑萍律师

    月帮助282人

    回复于2025-04-04 15:09:56

    您好，百分之二百是两个月房租？具体说一下，啊帮您分析。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助8484人

    回复于2025-04-04 17:35:37

    租房违约金约定为 200% 通常不合法。根据《民法典》规定，约定的违约金过分高于造成的损失，法院或仲裁机构可根据当事人请求适当减少，一般超过损失 30% 就可认定过高。 时龙律师解答不易，顺手给时龙律师五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。如有不明白之处，也可以对我追问。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助9233人

    回复于2025-04-04 23:15:25

    一般来说，违约金过高可请求适当减少。这种情况可先与房东协商，看能否降低违约金。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判定违约金是否合理，法院通常会综合各种因素来考量，以公平合理地确定违约金数额。

    咨询Ta

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