老家想拆旧建新房但有几个问题： 1.宅基地所有权是我奶奶，后面国家需要确权登记，我大伯骗了我，只登记了他的名字，但是所有权还是我奶奶的名字，并没有做继承公证。 2.我家现在一共有8口人，只有一个户口本，我哥哥已经建了新房，我跟我哥都已婚有小孩子 3.旧房子口头协商是我跟我大伯的，没有协议 请问，我该怎么申请？该怎么做？

你父亲是已经去世了吗你要去办理继承公证啊，你哥哥要放弃继承权

首先，你要向当地不动产登记机构申请更正宅基地确权登记错误，提供能证明宅基地实际归属的材料，如奶奶的相关证明等。同时，对于与大伯的口头协商，若能找到证人等证据证明，可尝试与大伯协商或请村委会调解，明确宅基地使用权益，再按正常程序向村民小组、村委会提交拆旧建新申请及身份证、户口本等材料，经审核批准、办理规划许可后进行建设。时龙律师解答不易，顺手给时龙律师五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。如有不明白之处，也可以对我追问。

你好，奶奶如果已经去世了，可以起诉所有继承人，要求分割遗产。

这种情况，首先要收集能证明宅基地所有权归奶奶的证据。然后和大伯协商，争取变更登记。如果协商不成，可通过诉讼来确认宅基地归属。同时，关于旧房分配，尽量找到口头协商的相关证人。因人口多且哥哥已建房，要根据实际情况合理规划建房事宜。