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签了二手房购房协议，发现有个窗户被别人违章搭建包进去了，影响房屋的采光和通风，我现在想要么解除合同，要么回复原貌再继续执行合同，这能依法获得支持吗

湖北省-武汉市其他 2025-03-31 12:42:42

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律师回复（6）

韩瑞律师
月帮助636人

回复于2025-03-31 12:46:34

如果是违建，原房主要担责

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占静律师
月帮助470人

回复于2025-03-31 12:46:37

你可以先跟对方协商处理，这个部分对方有没有告知呢？

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蒋博律师
月帮助21人

回复于2025-03-31 13:01:24

要解除合同的话，这个难度有点大。，可以要求让房东配合拆除。

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王建宇律师
月帮助4476人

回复于2025-03-31 15:07:49

可以把你们双方的合同发给我看一下。依照合同约定处理

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时龙律师
月帮助10573人

回复于2025-03-31 17:29:42

如果卖家故意隐瞒窗户被违章搭建包进的事实，你要求解除合同或恢复原貌继续履行合同，一般能得到法律支持；若卖家无隐瞒，原则上合同有效不能直接解除，但你可要求卖家拆除违建恢复原状，若卖家拒绝导致无法过户，你可解除合同并主张违约赔偿。时龙律师解答不易，顺手给时龙律师五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

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吴亮律师
月帮助11189人

回复于2025-03-31 21:47:23

这种情况可先与对方协商，要求解决窗户问题。若协商不成，可依据合同约定，看是否满足解除合同条件，若满足，可主张解除合同；若不满足，可要求对方恢复原貌后继续履行合同，依法是有可能获得支持的。具体还需结合实际情况判断。

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签了二手房购房协议，发现有个窗户被别人违章搭建包进去了，影响房屋的采光和通风，我现在想要么解除合同，要么回复原貌再继续执行合同，这能依法获得支持吗

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