物业禁止户主出入小区 限制自由出入 乱收费等问题

物业禁止户主自由出入小区且乱收费是不合理的。可先与物业沟通协商，要求其说明依据并改正。若协商无果，可向业委会反映，由业委会出面协调。最后，还可通过法律途径，如向法院起诉来维护自身合法权益。

物业无权以收费为由禁止业主出入

物业公司无权限制业主的出入自由。根据《中华人民共和国民法典》第274条，业主对专有部分享有所有权，对共有部分享有共有和共同管理的权利。物业公司限制业主出入小区，可能构成对业主物权的侵犯。此外，根据《物业管理条例》第45条，物业公司应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，不得擅自增加服务内容或者提高收费标准。如果物业公司以未缴纳物业费为由限制业主出入，这种行为可能构成对业主合法权益的侵害。

你好，限制自由可报警处理，其他的可起诉解决

那你这边可以向社区街道房管部门投诉举报

你好，可以直接报警处理。让警方介入调解