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云南昆明五华区黑林铺街道中介未告知隔断房出租给我们,我们当时告诉他要短租他说可以然后合同上写着12个月后面我们问他那我们只租两个月不影响吗他说不影响但是合同上写着满一年到期才退押金(这段我们有录音)现在我们叫中介退押金给我们他说转租出去之后才退综上所述我还能退到押金吗中介是否有欺诈行为、阻断房是否能举报

云南省-昆明市 合同纠纷 2025-03-30 14:12:58
用户:196*****413
律师回复(4)
  • 张冲律师

    月帮助570人

    回复于2025-03-30 14:14:17

    根据《中华人民共和国合同法》,合同双方应当按照约定全面履行自己的义务。您与中介签订的合同中明确约定了租期为12个月,并且满一年到期才退押金。尽管中介口头表示短租两个月不影响,但这种口头承诺如果没有写入合同,可能难以作为法律依据。欺诈行为通常指一方故意隐瞒真实情况或提供虚假信息,诱使对方作出错误的意思表示。如果中介在签订合同时故意隐瞒隔断房的事实,或者明知合同条款对您不利而故意误导您,可能构成欺诈。您需要收集相关证据,如录音、聊天记录等,证明中介存在欺诈行为。如果证据充分,您可以向法院提起诉讼,要求撤销合同并退还押金。

  • 吴亮律师

    月帮助10389人

    回复于2025-03-30 14:14:52

    中介未告知隔断房且对短租说法前后矛盾,存在欺诈行为,可据此主张合同无效要求退押金。有录音证据对你们有利。至于隔断房,可向相关管理部门举报。建议先与中介协商,若协商不成可通过法律途径解决。

  • 王建宇律师

    月帮助2584人

    回复于2025-03-30 14:26:22

    隔断房可以到住建局举报,这个肯定是有对方违约的,你有证据证明,之前说过两个月可以退房的就可以

  • 刘蓉律师

    月帮助4199人

    回复于2025-03-30 14:37:30

    你好!合同有约定的按照合同约定,协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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