月帮助570人
回复于2025-03-30 14:14:17
根据《中华人民共和国合同法》,合同双方应当按照约定全面履行自己的义务。您与中介签订的合同中明确约定了租期为12个月,并且满一年到期才退押金。尽管中介口头表示短租两个月不影响,但这种口头承诺如果没有写入合同,可能难以作为法律依据。欺诈行为通常指一方故意隐瞒真实情况或提供虚假信息,诱使对方作出错误的意思表示。如果中介在签订合同时故意隐瞒隔断房的事实,或者明知合同条款对您不利而故意误导您,可能构成欺诈。您需要收集相关证据,如录音、聊天记录等,证明中介存在欺诈行为。如果证据充分,您可以向法院提起诉讼,要求撤销合同并退还押金。
月帮助10389人
回复于2025-03-30 14:14:52
中介未告知隔断房且对短租说法前后矛盾,存在欺诈行为,可据此主张合同无效要求退押金。有录音证据对你们有利。至于隔断房,可向相关管理部门举报。建议先与中介协商,若协商不成可通过法律途径解决。
月帮助2584人
回复于2025-03-30 14:26:22
隔断房可以到住建局举报,这个肯定是有对方违约的,你有证据证明,之前说过两个月可以退房的就可以
月帮助4199人
回复于2025-03-30 14:37:30
你好!合同有约定的按照合同约定,协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。
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