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分租了一个做餐饮的小店铺，做了一个多月一直生意不好，想及时止损不做了，当时签的半年租期，付三押一，合同里体现的不得转租，如果现在找房东协商退租金押金的话，属于违约吗

河南省-郑州市 合同纠纷 2025-03-29 12:53:40
用户：132*****901
律师回复（5）
  • 吴亮律师

    月帮助10587人

    回复于2025-03-29 12:58:38

    这属于违约。但可与房东协商，说明生意不好的情况，争取房东理解，看能否退还部分租金押金。若房东不同意，因合同明确不得转租，可能较难要回全部款项，只能尽量减少损失，以后签合同要更谨慎。

    咨询Ta
  • 张颖律师

    月帮助1153人

    回复于2025-03-29 12:59:04

    你好好，按照合同规定来讲，你这个可能是属于违约的

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助4176人

    回复于2025-03-29 13:04:17

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助9365人

    回复于2025-03-29 13:11:36

    这种情况属于违约。合同约定了半年租期，在租期未满时提前退租，即使找房东协商，也违反了合同约定，且合同中明确了不得转租，也没有关于提前退租的特殊约定，所以提前退租的行为构成违约。 人工打字解答不易，顺手给时龙律师五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

    咨询Ta
  • 易磊律师

    月帮助2138人

    回复于2025-03-29 15:59:04

    这个你要跟房东协商终止合同是可以的。

    咨询Ta

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