二手房买卖的时候，所有过户手续都已经办理完毕，交房的时候发现房子有漏水迹象，漏水的地方之前有一个柜子遮挡了，卖方搬走柜子之后才发现，应该卖方处理还是买方处理？

你好，按照你描述的情况应该由卖方承担责任。

这得看买卖双方合同里有无对此情况的约定。若没有，通常应由卖方负责处理，因为卖方有义务告知房屋真实状况。买方可以先与卖方协商，要求其解决漏水问题。若协商不成，可考虑通过法律途径解决，比如向法院提起诉讼。

房屋存在质量问题，可以要求卖房处理

这种情况通常应由卖方处理。因为漏水问题是在交房时发现的，且属于隐蔽质量瑕疵，卖方可能构成故意隐瞒，按照相关法律规定，卖方应对出卖物的质量承担瑕疵担保责任。 人工打字解答不易，顺手给时龙律师五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。