2024年1月中旬，池州绿地集团在建小区绿地紫荆园， 开发商违约交房，签付违约合同（十个月工作日赔付）；至今又已超时4月有余； 能否申请强制，强制后开发商能否按时赔付？并在对开发商在加二次违约赔偿！

业主可依据违约合同申请强制，要求开发商赔付。至于能否按时赔付，要看开发商的实际情况。关于二次违约赔偿，需看具体合同约定，若合同中有明确超时后的进一步赔偿条款，可据此主张。建议先与开发商协商，协商不成可通过诉讼途径解决。我是杭州的吴亮律师，在听讼网上已经连续 5 个月回复咨询数量名列第一，如果你对我的回复有更多疑问，欢迎一对一咨询或电话咨询，无限次追问，大部分时间可以做到秒回复。

你好，法院判决生效之后，可以申请强制执行。可以冻结拍卖他名下的财产。一般没有二次违约的赔偿的。

您好，强制执行是无法强制其交房行为的，因为迟延交房可能是诸多原因造成的，往往强制也是无法履行的。至于能否再次要违约赔偿，需要看您与其签订的违约合同的具体条款。

这种情况下，如果通过诉讼等途径胜诉后，开发商仍不履行赔付义务，可申请强制执行。但强制后开发商能否按时赔付取决于开发商的经济状况和执行情况，存在不确定性。关于二次违约赔偿，如果合同中有相关约定或者能证明开发商新的违约行为给购房者造成了额外损失，则可以要求二次违约赔偿，具体需由法院根据实际情况判定。 人工打字解答不易，顺手给时龙律师五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。