合同明年到期，然后我因为那个生意不好，然后明年就决定不租了。对方就以我提前撕毁合同为由，然后要扣我2万的保证金，商量不成。就要扣，但现在我还有1万多的水电费未结清，现在就说如果我不结清这个水电费，让他以这个保证金来结这个水电费，可不可以？他的合同里面有一句话写的是如果我违约的话就扣除保证金，还有就是要让我赔偿他的经济损失。

不可以。水电费是租赁期间实际产生的费用，与保证金性质不同，即使您违约，在合同有约定的情况下房东可扣除保证金及要求赔偿损失，但这不能免除您结清水电费的义务。 人工打字解答不易，顺手给时龙律师五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

对方依据合同要扣保证金有其依据，但未结清的水电费从保证金抵扣也有一定合理性。可先与对方协商，说明生意不好的实际情况，争取减少保证金扣除或协商水电费抵扣方式。若协商不成，可考虑通过诉讼解决，但需综合评估诉讼成本和可能结果。我是杭州的吴亮律师，在听讼网上已经连续 5 个月回复咨询数量名列第一，如果你对我的回复有更多疑问，欢迎一对一咨询或电话咨询，无限次追问，大部分时间可以做到秒回复。

可以把合同发过来我帮你看看，怎么解除对你最有利。