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我爷我奶有一个老房子,当年我爸花钱买的,和我爷签的协议,但是由于我爸工伤去世,一直没过户,现在我爷我奶都去世了,房本是我爷的名字,该怎么过户到我名下。我爷剩下的子女也知晓并同意这个事情,咨询公证处说正常流程是所有家人都到场各项证明直接落到我名下?但是那个买房子的协议就没用了吗?

黑龙江省-双鸭山市 房产纠纷 2025-03-24 09:34:52
用户:135*****320
律师回复(6)
  • 刘敏律师

    月帮助404人

    回复于2025-03-24 09:37:40

    需要所有继承人放弃继承或者去法院起诉,通过买房协议。

  • 张冲律师

    月帮助42人

    回复于2025-03-24 09:38:03

    您需要办理继承公证。由于您的爷爷奶奶已经去世,房产作为他们的遗产,需要按照法定继承顺序进行分配。您需要提供相关证明文件,如死亡证明、亲属关系证明等,到公证处办理继承公证。在继承公证过程中,所有法定继承人(包括您的父亲的其他子女)需要到场确认各自的继承权。如果他们同意放弃继承权,并将房产继承权全部转让给您,这需要在公证处明确表达并记录。虽然您父亲与您爷爷之间有买房协议,但由于房产证仍然在您爷爷名下,且未完成过户手续,这个协议在继承过程中可能不会直接导致房产自动过户到您名下。但是,这个协议可以作为证明您父亲支付了购房款项的证据,可能对继承份额的分配有一定影响。在完成继承公证后,您可以凭借公证书到房产所在地的房产管理部门办理房产过户手续,将房产登记到您的名下。

  • 吴亮律师

    月帮助8965人

    回复于2025-03-24 09:38:57

    这种情况,可让其他继承人签署放弃继承声明,凭相关材料去办理过户。买房协议可作为证据留存。具体可咨询当地房产部门。

  • 刘毅律师

    月帮助33人

    回复于2025-03-24 09:42:19

    可先办理继承公证,由所有继承人到场确认房屋归属你所有,再凭公证书办理过户。若公证处要求,可提交当年购房协议作为辅助证明。

  • 刘蓉律师

    月帮助4329人

    回复于2025-03-24 11:33:58

    你好!配偶,父母,子女是第一顺序继承人,你可以代位继承。

  • 王建宇律师

    月帮助351人

    回复于2025-03-24 17:41:41

    你这个事情你必须办理公证。不公正就要去法院起诉。

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