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打算离婚。20年底结婚，房子婚后买首付32万,25万左右是男方出，贷款我还，每月6千，已经还了4年，房子在我妈名下。已经装修好了，装修费用30万，双方共同承担。贷款本金和利息一共200万左右，离婚我不想要房子，也不打算还贷，但目前无法过户，有何处理办法吗？

广西壮族自治区-南宁市婚姻家庭 2025-03-21 12:29:19

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律师回复（7）

张颖律师
月帮助1266人

回复于2025-03-21 12:31:55

你好，这个比较麻烦，可以找过桥垫资过户

咨询Ta
石辉军律师
月帮助1人

回复于2025-03-21 12:32:22

如果双方都不想要房的话，建议卖掉。

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吴亮律师
月帮助4189人

回复于2025-03-21 12:34:54

房子在你妈名下较复杂。可先协商，由男方继续还贷并给予你一定补偿。若协商不成，只能通过诉讼解决，由法院根据具体情况判决。建议咨询专业律师获取更详细方案。

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冯正式律师
月帮助33人

回复于2025-03-21 12:38:21

你好，可以协议离婚，协议不成，可以起诉离婚。

咨询Ta
时龙律师
月帮助5073人

回复于2025-03-21 13:02:06

房子登记在你妈名下，一般不属于夫妻共同财产，不能直接分割。你们对房子的出资可作为债权处理，可与父母协商偿还出资款，再进行分割。若协商不成，可通过诉讼解决。关于贷款，因房屋不属于你们夫妻，贷款与你们无关，但需与银行及相关方协商变更贷款人或处理方式。人工打字解答不易，顺手给时龙律师五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

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张伟丽律师

回复于2025-03-21 14:58:35

房子登记在你妈名下，一般不属于夫妻共同财产，不能直接分割。你们对房子的出资可作为债权处理，可与父母协商偿还出资款，再进行分割。若协商不成，可通过诉讼解决。关于贷款，因房屋不属于你们夫妻，贷款与你们无关，但需与银行及相关方协商变更贷款人或处理方式。
张菁律师
月帮助20人

回复于2025-03-21 16:11:24

你俩买的房子为什么登记在你妈名下？男方想要吗？同意卖房吗？具体情况可以来电详细沟通。

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