您好，我想问一下，我和我爱人暂时还没结婚，婚前我们家出首付给我买一套房子，但是贷款需要我们二人共同还贷，婚后共同资产是否是共同还贷的部分？如果同样的情况但是是婚后我父母才出资首付，那是否首付也会成为共同资产？（房产证都只写我的名字，且我爱人不出首付）

你好，婚前买的房子属于婚前个人财产。婚内购买的房子属于夫妻共同财产。父母出资的可以另行约定，表明只给女方一人。这样男方就无法分割女方父母出资的那一部分。

婚前首付部分属于个人财产，婚后共同还贷部分属于共同财产。若婚后父母出资首付，通常视为对子女的个人赠与，除非明确表示赠与双方。

婚前买的属于个人财产，婚后买的如果没有特殊约定属于共同财产。

你好！婚后还贷部分与房子增值部分属于夫妻共同财产。

婚前首付部分属个人，共同还贷部分属共同。婚后父母出资首付，若明确只赠与你则属个人，否则可能视为共同。房产证虽只写你名，情况不同资产归属有别。

如果是婚前你家出首付，房产证写你名字，婚后共同还贷，婚后共同资产是共同还贷部分及其相应增值部分。如果是婚后你父母出资首付，没有明确表示是对一方的赠与，一般认定为对夫妻双方的赠与，首付部分会成为共同资产；若明确表示是对自己子女一方的赠与，则该首付部分属于受赠方个人财产。解答不易，顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。