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您好,我的情况是一套今年9月底交房的现房,开发商说这是他们内部人全款购置的房产,现要转手卖出,合同价为134w,卖出价为133w,先签了认购书并交付了定金给开发商的置业顾问,置业顾问说要等3个周走更名流程,更名流程走完我的定金才能进监管账户,贷款时按合同价,网签结束后再单独返还我1w,但是刚刚查到我购置的这套房在当地房屋信息网的在建工程抵押房屋的公示名单上,请问这样属于被隐瞒吗?认购书定金还能退回吗?认购合同能解除吗合同

云南省-昆明市 房产纠纷 2025-03-18 17:22:46
用户:187*****900
律师回复(3)
  • 时龙律师

    月帮助5073人

    回复于2025-03-18 17:24:14

    这种情况很可能属于被隐瞒,因为开发商未告知房屋抵押情况。购房者有权要求解除认购合同,定金也应当退还,因为开发商隐瞒房屋抵押事实,构成欺诈,购房者可依据相关法律规定维护自己的权益。 解答不易,顺手给个五星好评,如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询,我将会给予你更全面细致的解答。

  • 回复于2025-03-18 17:25:46

    你好,对方隐瞒抵押情况。可以要求解除合同,让对方退回双倍定金。

  • 吴亮律师

    月帮助4189人

    回复于2025-03-19 13:19:41

    这属于开发商隐瞒重要信息。可与开发商协商退款,若协商不成,可凭借相关证据通过法律途径解决,要求退还定金并解除认购合同。

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