咨询详情

租了一个商铺，在装修过程中一个人过来说要把我们电缆掐掉，他说这电缆是他租赁期间铺设的，说不能让我们使用，房东和上任租户签的合同是，房屋固定物归房东所有，我想咨询一下这个铺设的电缆，属不属于固定物

河北省-唐山市 合同纠纷 2025-03-17 14:53:37
用户：159*****788
律师回复（4）
  • 王建宇律师

    月帮助3516人

    回复于2025-03-17 14:55:20

    你好，如果对方的确能提供证据是他自己铺设的，他有权利处置自己的财产。这个就需要你和房东这边来沟通了。

    咨询Ta
  • 易磊律师

    月帮助2225人

    回复于2025-03-17 17:43:05

    这个你让他去跟房东进行沟通，如果仅仅看合同约定的话，明面的电缆不属于固定物

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助10584人

    回复于2025-03-17 22:20:42

    根据相关法律规定及合同约定，判断电缆是否属于固定物，关键在于其是否符合 “不能移动或者移动后会引起性质、形状改变” 的特征。如果电缆符合这一特征，应属于固定物，归房东所有，他人无权擅自掐掉；反之，则不属于固定物。 解答不易，顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助8407人

    回复于2025-03-18 10:47:50

    一般电缆可视为固定物。房东与上任租户约定房屋固定物归房东所有，那这电缆就归房东，现租户有权使用，对方无权掐掉，可让房东协调，若不行可报警或起诉。

    咨询Ta

相关咨询

免费发布咨询，快速获取律师解答 立即免费咨询
Copyright ©法律咨询网 免责申明：会员言论仅代表个人观点本站不承担法律责任
帮助

我的订单

联系客服
关闭

恭喜你！

获得咨询现金券

可用于深度咨询律师
正在追问律师
发送(剩余0次)
正在回复159*****788
发送
检测到您的本次回答存在暴露个人联系方式行为，继续提交该内容会转入人工审核，一旦审核成立您的账号将被系统锁定。是否继续提交？
取消 继续提交