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我们卖房不想卖了…对方交了9万定金，中介也没提示最少和最多的风险，请问违约金是多少呢

四川省-成都市合同纠纷 2025-03-16 16:53:55

用户：136*****362

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律师回复（6）

刘蓉律师
月帮助4140人

回复于2025-03-16 16:54:33

你好！支付定金一方违约的无须返还定金，收取定金一方违约的须双倍返还定金。

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吴亮律师
月帮助11275人

回复于2025-03-16 16:56:45

卖房反悔，对方已交 9 万定金。一般定金双倍返还，即需退还 9 万并赔偿 9 万。但具体还需结合合同约定等情况综合判断。建议与对方协商，协商不成可通过诉讼解决。

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邓伟律师
月帮助146人

回复于2025-03-16 16:57:23

定金罚则，一般是双倍退还定金。

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王建宇律师
月帮助4659人

回复于2025-03-16 17:01:48

可以把你们双方的合同发给我看一下。依照合同约定处理

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时龙律师
月帮助10377人

回复于2025-03-16 20:14:01

如果合同中没有约定违约金，通常按照定金罚则处理，若房屋总价的 20% 大于等于 9 万，你作为卖方违约，需双倍返还定金即 18 万；若房屋总价的 20% 小于 9 万，超过部分不适用定金罚则，你需返还超过部分以及双倍返还按 20% 计算的定金部分。此外，中介未提示风险一般不影响违约金的计算。解答不易，顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

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李林律师
月帮助14人

回复于2025-03-18 19:49:56

一般是返还双倍定金，也就是18万。此外，若合同同时约定违约金，买方只能选择适用定金罚则或违约金条款（二者选其一），也就是说不能同时主张双倍定金和违约金。

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