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本人购买了一套期房，但是对方没有在合同时期内交房，对方说是有不可抗力因数导致的，这个能起诉成功吗？

江苏省-苏州市 合同纠纷 2025-03-13 20:34:39
用户：137*****214
律师回复（3）
  • 王建宇律师

    月帮助3200人

    回复于2025-03-13 20:35:02

    你好，可以把合同发给我帮你看一下，以及对方说的不可抗因素是什么呢？详细说一下。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助10342人

    回复于2025-03-13 20:35:05

    你应该先报警，这种情况涉嫌诈骗。如果警方认定你父亲遭遇的是诈骗，且诈骗金额达到当地诈骗罪 “数额较大” 的标准（一般为三千元至一万元以上），就会予以立案。同时，你父亲花钱买驾照的行为也属于违法，可能会面临相应处罚。解答不易，顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

    律师回复2025-03-13 20:35:54
    回复错了，不好意思，仅根据目前信息无法确定起诉是否能成功。若开发商能证明存在不可抗力因素导致延期交房，且按规定履行了通知等义务，可能会免除部分或全部责任，起诉胜诉难度大；若开发商无法证明，或未履行相关义务，那么起诉胜诉的可能性较大。
    律师回复2025-03-13 20:36:34
    以第二次的回复为准
    展开全部2条回复
    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助11065人

    回复于2025-03-13 22:32:50

    不可抗力需对方举证，若无法充分证明，可起诉要求其承担违约责任，具体需结合合同约定和实际情况判断。

    咨询Ta

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