德州宝地印象 交房七八年 交了暖气开口费至今未供暖 现在有新的热力公司给我们供暖说要改造费 请问这个改造费需要谁支付 我们的开口费是不是可以退回 有合同

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你好，可以把合同发给我审查，一对一详细指导。

首先，查看您与开发商或原热力公司签订的合同，特别是关于暖气开口费的具体条款。合同中应明确开口费的用途、是否包含后续的供暖服务，以及在未能提供供暖服务时的退款机制。暖气开口费通常是用于接入供暖系统的费用，理论上应包含一定的服务承诺。如果七八年未供暖，可能意味着服务未能履行，您有权要求退款或赔偿。 其次，谁应支付这笔费用，取决于几个因素：如果原合同中有关于未来改造费用的条款，应按照合同执行。如果未能供暖是由于原热力公司或开发商的原因，他们应承担改造费用。如果没有明确约定，您和新热力公司可以协商分担费用。 最后，如果协商无果，您可以考虑通过法律途径解决。可以咨询律师，了解是否可以起诉原热力公司或开发商，要求退款开口费并赔偿损失。

你好，合同怎么约定的呢？

一般应由开发商承担改造费，开口费应退还。可先与相关方协商，协商不成可起诉，以合同为依据维护自身权益。