楼下餐饮店主要是夜间营业，油烟机外机外挂，噪音非常大，严重影响夜间作息

你好，这种情况可以报警处理。也可以找街道相关部门投诉举报。你还有什么需要了解的 可以联系我 ，我是在听讼平台为您服务的专业律师，您可以电话或一对一的联系我 ，详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。

你好，您可以先尝试与楼下餐饮店沟通协商，让其对油烟机外机进行降噪处理，比如安装隔音设备等；若沟通无果，可向物业反映情况，由物业协调解决，若仍无法解决，还可向环保部门投诉。 这种情况可以先和楼下餐饮店友好协商，让他们想办法降低油烟机外机噪音，要是不行就找物业介入处理，要是噪音问题持续存在，就拨打环保投诉电话来维护自己夜间休息的权益。解答不易，顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

出售时是商铺还是后来改装？

可先与餐饮店协商降噪，若协商不成，可向环保部门投诉，由其检测并要求整改，还可向法院起诉要求停止侵害并赔偿损失。