城中村拆迁，2007年前加建的楼层按无证赔偿是否合理？我们家房屋第三层是办有证的，但是第四、五层和第三层相差半年建造，刚好碰到城乡规划法准备要出台执行阶段，2007年6月-2008期间暂时不受理办理房产证的业务，所以说我们第四、五层房产证上是没有这个面积的，现在要拆迁，那我能要求第四、五层按有证面积给我补偿吗？ 现在同等条件下，人家整栋楼都没有办下证的，政府拆迁赔偿文件按有证的补偿（1-3层面积）；有些一二层都有证，第三层没有证，也补到第三层按有证补偿。那像我们的话，一二三层我们都有证，第四、五层是砖混结构，按理是否都按有证补偿或者补偿到第四层呢！

你好，在城中村拆迁中，2007 年前加建的楼层按无证赔偿不一定合理。像你家这种情况，第四、五层虽无房产证，但因在《城乡规划法》实施前建造且可能是因行政部门原因导致无法办证，是有理由要求按有证面积补偿或给予合理补偿的。你可以与拆迁方积极协商，必要时可通过法律途径维护自身合法权益。 解答不易，顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

这种情况通常较难按有证补偿第四五层。但可提供相关证据证明当时无法办证的客观情况，与拆迁方协商争取更合理补偿，具体还需结合当地拆迁政策和实际情况判断。

你好，这个需要看政府的文件。如果的确属于违建的部分，政府不给予补偿是合理的。