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儒房地产房屋买卖合同签订后卖方反悔，合同规定违约方赔偿房屋款百分之三十是有效的吗？

河北省-唐山市合同纠纷 2025-03-11 16:22:18

用户：150*****653

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律师回复（6）

张颖律师
月帮助2741人

回复于2025-03-11 16:22:50

你好，可以将合同发我看一下

律师回复2025-03-11 16:23:11

违约责任在法定标准内

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时龙律师
月帮助10377人

回复于2025-03-11 16:22:59

你好，一般情况下，儒房地产房屋买卖合同中规定违约方赔偿房屋款百分之三十是有效的，前提是该约定是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定。但若该违约金过分高于守约方实际损失，卖方作为违约方可以请求法院或仲裁机构适当减少。解答不易，顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

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吴亮律师
月帮助11275人

回复于2025-03-11 16:27:41

合同约定一般有效。卖方反悔属违约，可按合同要求其赔偿。若协商不成，可向法院起诉，通过法律途径维护权益。

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王建宇律师
月帮助4659人

回复于2025-03-11 16:29:34

你好，合同是有效的。但如果违约金过高，可以起诉到法院申请降低违约金或者减免违约金。你还有什么需要了解的可以联系我，我是在听讼平台为您服务的专业律师，您可以电话或一对一的联系我，详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。

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易磊律师
月帮助2481人

回复于2025-03-11 17:26:17

合同是双方本人签字确认的，在合同有效的情况下，条款是有约束力

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刘永龙律师

回复于2025-03-11 18:30:30

你好，不能一概而论要看违约所造成的损失大小确定。

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儒房地产房屋买卖合同签订后卖方反悔，合同规定违约方赔偿房屋款百分之三十是有效的吗？

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