咨询详情

2022年11月与房地产开发商进行直接交易全款购买了房子，但是没有签订网签，后来因为开发商欠款，买的那款房子被法院冻结了，2024年5月份那套房子又被开发商抵押给开发商欠款人刘翠芬，我们与法院沟通至今，房子还未解冻，且房权的归属问题还没有解决。请问我们在与刘翠芬对房子的房权争夺时有多大的把握拿到房子

四川省-德阳市 合同纠纷 2025-03-11 09:38:55
用户：182*****363
律师回复（5）
  • 张颖律师

    月帮助1920人

    回复于2025-03-11 09:43:17

    你好，这种情况可以申请案外人对执行标的的异议。需要起诉到法院

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助8407人

    回复于2025-03-11 09:45:02

    这种情况较复杂，需看具体证据。可收集购房相关证据，证明交易在先。同时关注案件进展，必要时寻求专业法律建议，积极维护自身权益。

    咨询Ta
  • 刘敏律师

    月帮助999人

    回复于2025-03-11 10:03:18

    你作为购房者全额支付房款的房子归你的可能性大。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助10584人

    回复于2025-03-11 10:18:37

    你好，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，若您能证明在法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同、所购商品房系用于居住且您名下无其他用于居住的房屋、已支付全部价款，便有较大把握排除刘翠芬的抵押权从而拿到房子。若无法满足这些条件，拿到房子的把握则较小，可能只能向开发商索赔。顺手给个五星好评，最近已接触多起类似案件，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助4053人

    回复于2025-03-11 10:19:25

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

    咨询Ta

相关咨询

免费发布咨询，快速获取律师解答 立即免费咨询
Copyright ©法律咨询网 免责申明：会员言论仅代表个人观点本站不承担法律责任
帮助

我的订单

联系客服
关闭

恭喜你！

获得咨询现金券

可用于深度咨询律师
正在追问律师
发送(剩余0次)
正在回复182*****363
发送
检测到您的本次回答存在暴露个人联系方式行为，继续提交该内容会转入人工审核，一旦审核成立您的账号将被系统锁定。是否继续提交？
取消 继续提交