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1.农村自建房是外公名下，外公有老婆（未领证）女儿，外孙女，女婿，弟弟弟媳等亲戚 2.外公患有老年痴呆已不能自理脑子糊涂 3.外公的房产可以直接给外孙女吗，有什么办法可以直接给外孙女

浙江省-丽水市 其他 2025-03-10 22:20:15
用户：138*****517
律师回复（2）
  • 张颖律师

    月帮助2079人

    回复于2025-03-10 22:22:17

    你好，可以设立遗嘱。或者进行过户变更。

    用户追问2025-03-10 22:24:04
    可是外公已经不能立遗嘱了，他老年痴呆很严重了，农村的房产不能更改过户的（因为有地基），请问还有其他办法吗，或者说，他过世后，我妈妈去公正了，我妈妈在公正给我？
    律师回复2025-03-10 22:29:46
    你外公只有妈妈一个女儿吗？是否还有其他继承人？外公的老婆会跟你争这个房子吗？
    用户追问2025-03-10 22:32:41
    外公只有一个女儿，外公的老婆是我的亲外婆但是他们那个年代结婚就没有领证，外婆不会争抢房子
    律师回复2025-03-10 22:35:55
    按照这样的话，法定继承人是你外婆和你妈妈，到时候可以由你妈妈继承后再赠与给你就可以了。
    展开全部4条回复
    咨询Ta
  • 王建宇律师

    月帮助3996人

    回复于2025-03-10 22:30:52

    你好，外公的房产不能直接给外孙女，外孙女不属于第一顺位继承人。所以外孙女想获得这套房产的途径，要么外公自愿赠予签一份协议，要么就是外公立一份遗嘱。表明这个房子给外孙女一个人。你还有什么需要了解的 可以联系我 ，我是在听讼平台为您服务的专业律师，您可以电话或一对一的联系我 ，详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。

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