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你好, 事情是这样的,我和我对象没结婚,还在谈恋爱阶段,我对象欠朋友20万,欠网贷10万,征信很花。 他有一套全款房在他妈名下,市值一百三十万左右 他想让他妈将这套房卖一百万,然后我出面买下这个房子,首付五十万我对象出,我再贷款五十万,贷款他还,所以我想问问: 这样子做对我有什么坏处,如果他不给我还贷款,我能不能把房子卖掉还贷款? 是不是房子价值一百三十万我贷款五十万,这房子的剩余价值八十万也是我名下的? ​ ​如果他不给我还贷款,我把房子卖了把贷款还给银行后我手里是不是还能剩七八十万?

湖北省-武汉市 其他 2025-03-07 13:58:40
用户:152*****767
律师回复(6)
  • 薛清元律师

    月帮助2人

    回复于2025-03-07 13:59:04

    这种情况风险比较大,建议签署协议。

  • 张颖律师

    月帮助1340人

    回复于2025-03-07 13:59:39

    你好,不建议你这么操作。后续贷款需要你来进行偿还。

  • 吴亮律师

    月帮助10905人

    回复于2025-03-07 14:03:40

    这样做对你有风险,若他不还贷款你可卖房还贷,但房子剩余价值不一定全归你。若他不还,你可能面临经济损失和纠纷,需谨慎考虑并保留相关证据。

  • 张雪律师

    月帮助1286人

    回复于2025-03-07 14:04:30

    对银行而言,你要承担还款责任。双方之间要签订好书面协议。

  • 王建宇律师

    月帮助2659人

    回复于2025-03-07 14:49:51

    你好,你们可以签订协议,房子在谁名下就是谁的。如果他不给你还贷款,你可以把自己名下的房子卖了

  • 张楠律师

    月帮助219人

    回复于2025-03-07 19:58:10

    过户到你的名下就是你的房子了,但是你肯定是还款人。

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