租房当时签的电子合同，现在工作问题需要转租出去，但发现房租合同有很多坑，转租需要中介费，转租成功也要手续费，并且当时租房子的时候，押金有一个月房租，还有一年的物业费和卫生费，但在合同上写我的押金只有一个月的房租，物业费和卫生费并没有写明，我先问线上合同是否奏效，房东这边是否属于欺诈，我能否不出任何钱成功退租
湖北省-武汉市
房产纠纷
2025-03-06 18:38:41
用户：189*****253
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关于租房合同，乙方需要提前退租，也提前一个月跟房东说了，房东也同意了。现在房东以房间没有转租出去为由拒绝退还押金。 合同有写：租约未满，允许转租，转租押金不能抵房租，转租成功中介费由乙方负责。
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租房合同是一年的，交了一个月押金，一年物业费，还充了300元电费，签合同时写了提前退租的话要转租出去才能退押金和物业费，我住了不到一个月就搬走了，也提前和中介说了转租，但他坚持要转租出去才退给我，我联系他时，不理人，也不告诉我是否转租出去了，房东也不理人，直接把我删了，这种情况该怎么样才能退我押金，物业费和剩余的电费呢？
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1.我2.10号租房的时候我交付了一个月押金，租房合同时是2024明年2.10号到期，但是我现在是想退租，并转租房租出去，签的合同是一年，但是是 月付 2问题是：租房合同上面写需要扣除500的消档费，这个退租转租的消档费成立吗，并且这个房的房东并不是真正的房东，是二房东
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租房合同签了一年，付了半年房租。物业费付了一年。押金押了一个月房租钱。因为公司突然调动。所以不能继续租房子了。但是合同上并没有写房子租不满一年不返押金不退物业费，我现在只住了半年。房租也只付了半年。现在跟房东说明情况了，房东不退我钱了。请问可以起诉吗？我是提前告知房东了，并且合同上并没有写明租不满一年。不退押金不退物业费，交一年物业费也是房东要求转账给他他去交的。如果合同写明这些，我认，但是并没有写明条款现在又要扣押金扣物业，我不觉得不合理
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上个月在南京租房子 押一付三，1500一个月，后来因为工作原因住了三四天就走了，和房东商量，房东只让转租不同意退租，物业费1800算是违约金，快一个月了问房东要钱，房东说只有转租成功才退钱。我现在不在南京了，无法确认房子是否转租成功了。我能否直接把钱要回来。
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