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租赁期内，房东为赶走租客，先换锁，使租客不能进入，并有搬出东西等行为，报警后警察仅阻止，租客2个月后提出拿东西，房东反而要求先给2个月保管费才能拿，这种只算民事纠纷吗？能起诉房东非法侵入民宅和侵占罪吗？

江苏省-无锡市 合同纠纷 2025-03-03 15:38:07
用户：158*****207
律师回复（4）
  • 张颖律师

    月帮助3184人

    回复于2025-03-03 15:38:33

    你好，这种情况可以收集相关证据材料及对方身份信息向法院起诉要求对方承担侵权赔偿责任。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助8965人

    回复于2025-03-03 15:40:10

    这不仅是民事纠纷。可起诉房东，其换锁等行为不当。保管费不合理，租客可收集证据积极维权，要求房东赔偿损失等。

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助4329人

    回复于2025-03-03 15:45:22

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

    咨询Ta
  • 易磊律师

    月帮助2315人

    回复于2025-03-03 17:52:46

    你这个只能属于民事纠纷。

    咨询Ta

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