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租房合同签了1年，交了半年房租和押金，，现在住了4个月，想退租，合同上约定1个月的房租为违约金，我可以要求退换剩余的房租和押金吗？

吉林省-长春市其他 2025-03-02 23:08:52

用户：189*****665

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律师回复（9）

张雪律师
月帮助1526人

回复于2025-03-02 23:09:20

可以的。。。。。。。

咨询Ta
王建宇律师
月帮助1011人

回复于2025-03-02 23:09:53

你好，这种情况下是可以要求退还剩余的房租和押金的，但是需要支付一个月的违约金，因为合同约定

咨询Ta
吴亮律师
月帮助9233人

回复于2025-03-02 23:10:33

一般可以。但需按合同约定承担违约金，剩余房租应退还，押金是否退还看合同具体约定，可与房东协商解决。

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姜丽凤律师
月帮助66人

回复于2025-03-02 23:11:47

这种情况属于你违约解除合同，你可以要求退还剩余租金，押金扣除支付违约金的部分，如有剩余可以要求返还。

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张颖律师
月帮助3438人

回复于2025-03-02 23:12:38

你好，有合同按照合同约定

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潘童律师
月帮助18人

回复于2025-03-02 23:31:43

可以，按照合同约定，看看押金条款有没有提前退租扣押金的约定
刘蓉律师
月帮助4180人

回复于2025-03-02 23:59:42

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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马雪玲律师
月帮助1985人

回复于2025-03-03 01:22:27

可以要求退租斤，押金可能不能退，你有对方转账记录、对方身份信息吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。

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许靖靖律师
月帮助11人

回复于2025-03-07 13:37:03

你好，如果合同不存在无效情形，需按照合同履行。

咨询Ta

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