咨询详情

男方父母名下有两套房产，均在还贷中，简称A房、C房。儿子订婚前想把C房改名为小两口的夫妻共同财产，目前小两口名下无房无车，没有足够现金流去还完贷款后加名，公积金也不够，如果通过抵押A房贷款去还C房，改名后再抵押C房贷款，去还贷A房的钱，那么C房是属于小两口的夫妻共同财产了吗？如果不是的话需要怎么做才能成为夫妻共同财产呢？

江苏省-苏州市房产纠纷 2025-02-27 21:16:35

用户：150*****409

使用“听讼”小程序 及时获取律师解答

律师回复（3）

吴亮律师
月帮助4299人

回复于2025-02-27 21:21:25

这种操作有风险且复杂。可让男方父母将房产赠与小两口并办理相关手续，这样能明确成为夫妻共同财产，也避免后续纠纷。但具体还需结合实际情况综合考虑。

用户追问2025-02-27 22:08:31

请问律师，赠予的话需要怎么操作呢？目前男方父母已经抵押了A房贷了一百多万

咨询Ta
陈薇旭律师

回复于2025-02-27 22:23:00

共同财产可从以下方面进行认定，一是房产证上登记的所有权人，二是夫妻婚姻存续期间内购买，三是在婚姻存续期间内用共同财产偿还房贷
吴鹏律师

回复于2025-03-05 12:59:51

AC 房原则上独立，只要完成贷款，符合更名手续，就可以完成更名。至于说改名之后是否属于夫妻共同财产，要参考男方父母的赠予意愿，如果对方愿意，建议明确是赠予夫妻双方。

咨询Ta