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你好，21年我用女朋友名义在深圳买房，首付我俩各付了一半，购房合同和贷款都是女朋友名字。今年要办房产证了，我俩还没领结婚证，想咨询下这种情况下房产证上能否加上我的名字？如果不能，我俩约定一个婚前协议规定 房产各自一半是否有法律效力？我目前核心诉求是: 房子各种纸面合同和证件都没有我名字，但实际首付及未来贷款我都在还，我担心这部分不属于我们共同财产，对我风险极高。

广东省-深圳市 房产纠纷 2025-02-22 14:49:47
用户：176*****598
律师回复（5）
  • 张颖律师

    月帮助1205人

    回复于2025-02-22 14:51:26

    你好，可以加你名字的，你们可以约定份额。

    咨询Ta
  • 张扬智律师

    月帮助124人

    回复于2025-02-22 14:52:11

    你好，这种情况你们还没有领取结婚证，房产证上是不能加上你的名字的，你应该及时去办理结婚手续，领取结婚证。，否则，贷款全部都是对方归还的。只是这种协议约定你占有一半房产份额，这个没有法律效力。可以电话具体沟通咨询。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助4299人

    回复于2025-02-22 14:53:57

    这种情况可与女友协商，签订协议明确房产权益。办房产证时加名需按当地政策，若不能加名，协议有法律效力，但为避免纠纷，最好进行公证。同时保留好出资还款证据。

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助3017人

    回复于2025-02-22 14:58:04

    你好！可以签订协议约定。

    咨询Ta
  • 郜志强律师

    回复于2025-02-24 09:30:42

    这个案件还需要进一步沟通评估方案，如需帮助可以加V我gaozhiqianglvshi

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